交房需要哪些资料

交房时需要准备以下资料：

购房合同：

原件及复印件，是证明购房关系的关键文件。

身份证：

原件及复印件，用于核实业主身份。

户口本：

原件及复印件，特别是对于未成年人。

结婚证 （已婚者）：原件及复印件，用于核实婚姻状况。

收楼通知书：

原件，由开发商提供，通知业主收房的具体时间和相关要求。

各期还款单据：

如发票或用于换发票的收据，特别是按揭购房的业主需要携带银行贷款合同。

常住人员照片：

根据开发商要求提供，用于登记常住人口。

房屋所有产权人的有效身份证件：

如身份证、护照、军官证等，原件及复印件。

银行借记卡复印件：

提供房屋所有权人其中一人的银行信息。

所有产权人印章：

包括未成年人私章，必须与预售合同中留存的一致。

授权委托书及委托公证手续的公证书原件（如果他人代办交房手续）。

大修基金交存凭证：

根据当地政策及购房合同约定，需要在交房前缴纳。

契税缴纳相关协议及证明：

涉及契税（小户型通常为1%，大户型一般为1.5%）和维修基金等，具体收费标准和项目依据当地政策及购房合同约定。

其他相关验收表格：

如《住户验房交接表》《楼宇验收记录表》等，由开发商提供。

建议：

提前与开发商确认需要携带的资料清单，以确保准备齐全。

如果有任何疑问或资料不齐全，及时与开发商或售楼处沟通。

安排专业人员陪同验房，确保房屋质量符合要求。