100次浏览 发布时间：2025-01-12 18:10:36
办理房产证需要准备以下证件和材料：
身份证或户口簿复印件
户籍证明及私章
购房合同书（正本）
契证原件及复印件
购房发票及复印件
结婚证及复印件（如产权人已婚）
未婚证明（如产权人未婚）
门牌证及复印件
房屋测绘报告（由专业测绘机构出具）
银行相关证明材料（如贷款购房需提供贷款合同、抵押合同及银行出具的同意办理房产证的证明）
原房产证（如购买二手房）
房屋转让合同（如购买二手房）
法院判决书或相关法律文书（如通过法院判决取得房产）
专项维修资金专用收据
契税完税或减免税凭证
共有协议（如房屋共有）
银行提前还贷证明（如需要）
填写完整的《房地产权登记申请审批表》
土地使用权证书原件及复印件
规划部门出具的规划验收证明
建设部门出具的质量验收证明
房地产登记册查阅证明（原件）
地籍图（原件二份）
房屋平面图（原件二份）
建议：
确保所有材料的真实性和完整性，避免因资料不全或错误导致办理延误。
如委托他人办理，需提供经过公证或认证的授权委托书。
提前咨询当地房地产交易所或相关机构，了解具体的办理流程和所需材料，以确保一次性办理成功。
