100次浏览 发布时间:2025-01-13 02:52:36
城建税,也称为城市维护建设税,是一种地方性收入,主要用于改善地方政府城市基础设施、提高公共安全保障、改善城市环境以及促进经济发展。城建税的税目主要包括以下几类:
建筑安装完工款(新建、改建、扩建)
土地出让金
房地产开发企业利润
工程建设项目转让款
土地使用权转让款
城市公用事业建设资金
房屋建筑工程安装施工项目和装修施工项目转让款
城市市政项目安装完工款
各级政府拨款建设项目
其他建筑施工款
房地产开发企业的相关利润和费用
建筑批准费
施工总承包费
建筑投资税
劳动和安全保障费
财产税
城市道路改造
建设住宅区
道路、配套供水、排水、再生水、垃圾处理、环保设施等
市政投资支出相关的建筑安装、工程建设、土地开发、交通设施,以及文化、体育、卫生等领域的支出
城建税的征收对象包括在中国境内有增值税、消费税纳税义务的单位和个人。其计税依据是纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额,税率根据纳税人所在地的不同而有所区别:
纳税人所在地为市区的,税率为7%
纳税人所在地为县城、镇的,税率为5%
纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%
需要注意的是,城建税不包括其他税种如所得税、房产税、土地增值税等,并且对于进口货物或境外单位和个人向境内销售劳务、服务、无形资产缴纳的增值税、消费税税额,不征收城建税。
综上所述,城建税主要包含建筑施工款和地产开发款,以及与之相关的其他费用和税种,其目的在于通过征收这些税款来支持城市基础设施的建设和维护,促进城市的可持续发展。