赠与房屋如何确权

赠与房屋的确权流程通常包括以下几个步骤：

确认赠与合法性

确保赠与方对房屋拥有合法权利，并且符合当地的规定。

赠与方和受赠方通常需要是本村村民，并且受赠方需符合“一户一宅”的规定。

办理赠与手续

双方签订书面的赠与协议，明确权利和义务。

在某些情况下，可能需要村集体同意并进行公示。

准备相关材料

双方的身份证明、宅基地使用证、赠与协议书、原房屋权属证明等。

提交申请

将上述材料提交给当地的不动产登记部门或土地管理部门。

审核过程

登记部门会对提交的材料进行审核，核实土地界址、面积等信息。

确认赠与行为合法，并且确认受赠人身份的真实性。

确权登记

审核通过后，会依法进行确权登记，将房屋所有权登记到受赠方名下。

请注意，不同地区的具体政策和程序可能存在差异，需要按照当地规定办理。此外，如果赠与的房屋未办理过户手续，根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋所有权以登记为准，未过户的房屋一般不能确权。