住宅划拨是什么意思

住宅划拨指的是土地使用权是通过国家或当地政府无偿或低偿方式取得的。具体来说，划拨土地使用权是指：

1. 经县级以上人民政府依法批准；

2. 土地使用者可能需要缴纳一定的补偿、安置等费用，或者可能无需缴纳费用；

3. 取得的国有土地使用权。

划拨土地通常用于国家机关、军事设施、城市基础设施、公益事业以及国家重点扶持的基础设施建设等。对于通过划拨方式取得土地使用权的住宅，在二次交易时可能需要补交土地出让金。

需要注意的是，划拨土地与出让土地的主要区别在于：

划拨土地通常不能自由转让、出租和抵押；

出让土地可以自由转让、出租和抵押。