100次浏览 发布时间：2025-01-18 13:30:38
安置房过户费用大致如下：
住宅：6元/平方米（房改房、经济适用房、安居工程房减半收取：3元/平方米）。
非住宅：10元/平方米。
买方和卖方各承担一半。
普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。
税率为3%，个人购买的自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收。
拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税，买方承担。
1.36元/平方米，买方承担。
0.5%（评估额，允许浮动），买方承担。
50元/宗。
所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式：
税率20%，按财产转让所得（本次交易价格 - 房屋原价 - 原缴纳契税 - 本次缴纳营业税 - 合理费用）计征。
未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收，卖方承担。
差价乘以5.5%（房产证未满5年的），卖方承担。
80元，包括工本印花税5元，买方承担。
一般是按房屋正常成交价的2%办理，费用有卖方承担。
不超过300元，费用由卖房方承担。
这些费用综合起来，买方需要支付的费用主要包括：契税、交易费、测绘费、评估费、核档费、工本费；卖方需要支付的费用主要包括：交易费、营业税、个人所得税、土地出让金、公证费。具体费用根据房屋的面积、是否满2年、是否唯一住房以及是否首次购房等因素进行计算。建议提前了解当地的具体政策，以便做好预算。
