权属证明是什么

权属证明是指一切能够证明产权归属问题的材料。具体来说，权属证明可以包括：

房屋所有权证明：

如《房屋所有权证》或《房屋共有权证》，证明房屋的所有权。

土地使用权证明：

如《土地使用权证》，证明对土地的使用权。

知识产权证明：

如专利证书或著作权登记证书，证明知识产权的所有权或使用权。

出资证明：

如合伙协议中载明的出资情况或全体合伙人认定的书面文件，证明合伙人实际缴付的出资所有权或使用权。

其他权属证明：

如《房屋他项权证》，证明除产权人及共有权人以外的其他团体或个人对该房产涉及的权利。

权属证明对于产权的设立、变更、转让和消灭至关重要，因为根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记才能发生效力。