房地产开发商做什么

房地产开发商是指从事房地产开发和经营的企业，其主要职责包括：

土地征用与规划：

选择合适的土地，进行土地征用、规划和设计工作。

建设开发：

负责房地产项目的建设，包括施工、监理、投资控制等各个环节。

营销与推广：

负责房地产产品的营销和推广，包括市场调研、产品定位、销售策略等。

售后服务：

提供销售后的服务，如物业管理、维修保养等。

综合决策：

综合考虑市场趋势、客户需求、政策法规等因素，进行合理的投资决策，确保企业的盈利和发展。

房地产开发商的业务范围广泛，涵盖住宅、写字楼、商铺等多种类型，并且涉及从项目初期规划到后期销售和管理的全过程。他们不仅负责建造房屋，还需承担项目开发的全部责任，包括资金筹措、市场调研、营销推广、售后服务等。此外，开发商还需遵守相关法律法规，确保项目的合法合规性。

建议在选择房地产开发商时，应综合考虑其资质、过往项目经验、市场口碑等因素，以确保项目的顺利实施和完成。