厦门二套房首付款多少

厦门二套房的首付款比例根据购房者的不同情况有所调整。以下是详细的首付比例要求：

如果名下没有任何房产，只是有过一次贷款记录

首付比例不得低于60%。

如果名下有一套房产，且相应购房贷款未结清

首付比例不得低于70%。

如果名下有一套房产，且相应购房贷款已结清

首付比例不得低于50%。

对于购买二套房且名下无房贷记录的情况

首付比例不得低于40%。

对于购买二套房且有一次贷款记录但已还清的情况

首付比例不得低于50%。

对于购买二套房且有一次贷款记录还未还清的情况

首付比例不得低于70%。

如果使用住房公积金贷款购买第二套住房

最低首付款比例由25%下调至20%。

建议购房者在购房前仔细了解最新的房贷政策和首付比例要求，以确保符合贷款条件。