下款后多久拿房

下款后拿房的时间主要取决于是购买新房还是二手房，以及贷款发放的速度和流程。以下是不同情况下的具体时间：

购买新房

期房：下款后通常需要3个月左右的时间到房产局办理手续，然后才能拿到房屋钥匙。

现房：如果贷款已经下来，购房者可以在一个礼拜内拿到交房。

购买二手房

贷款审批通过后：通常3-5个工作日可以完成交接手续，包括水电气等交接，之后即可拿房。

过户完成后：贷款下款即可拿到房子，具体时间由房东和购房者协商确定。

建议

提前规划：无论是新房还是二手房，建议提前了解相关流程和时间节点，以便合理安排时间和资金。

沟通确认：在购房过程中，与开发商或中介保持沟通，确保按时完成各项手续。

留意通知：注意银行或售楼处的通知，及时领取购房合同、发票等文件，并按时进行验房收房。