什么叫转贷

转贷是指 将当前的贷款转移到另一家银行或金融机构的行为。通常，转贷的目的是为了获得更好的贷款条件，如降低利息或获得更优惠的贷款产品。转贷可以在原有贷款还清之前进行，实际上是一种“以贷还贷”的方式。转贷可以应用于多种场景，例如个人住房贷款、企业贷款等，并且转贷业务在房地产交易中较为常见。

转贷的操作步骤通常包括：

提出申请：

借款人向新的贷款机构提出转贷申请。

房产评估：

新的贷款机构对借款人的房产进行评估，以确定贷款金额和利率。

银行审批：

新的贷款机构对申请进行审批。

签署合同：

双方签订新的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。

注销原抵押：

在办理转贷时，需要先注销原有的贷款抵押。

交易过户：

如果涉及房产，需要办理房产过户手续。

抵押备案：

新的贷款机构办理抵押备案手续。

发放贷款：

完成上述手续后，新的贷款机构发放贷款。

需要注意的是，转贷虽然可以带来利息节省等好处，但也存在一定的风险，例如利率风险、手续费用、原贷款机构的罚息等。因此，在决定转贷前，借款人应仔细评估自身财务状况和风险承受能力，并咨询专业的财务顾问或贷款机构。