什么是仓储产权房

仓储产权房，是指 具有仓储功能的房产，其土地使用性质仅限于仓储建设，并且可以办理产权证。这种产权房主要是为了满足物流企业的需求而建设的，由房产开发商根据利润追求和客户要求选择并投资建设的现代物流设施。仓储产权房不能用于落户，其使用上有一些限制，例如仓储面积不得超过整体建筑的30%，并且要符合城市规划、消防和环保等相关规定。此外，仓储产权房在产权上可能不是特别明确，存在一定的争议，并且在办理房产证时可能会遇到阻碍。同时，这类房产的使用寿命通常为五十年，且不具备迁户口的功能，其过户和抵押时的登记费用也较住宅房屋更贵，在拆迁时的赔付金额也与住宅房屋不同。