国土证怎么过户

国有土地使用证过户流程一般包括以下步骤：

签订合同

买方和卖方需要签订土地过户合同，明确双方的权利和义务。

提交过户申请

双方携带相关证件和材料到当地不动产登记中心或土地管理部门提交土地过户申请。

准备相关材料

需要准备的材料通常包括：

转让合同或协议

转让方土地使用权证

受让方房屋所有权证

契证

受让方身份证

其他国土部门要求提交的材料

缴纳相关税费

根据相关规定，双方需要缴纳土地证过户费用和工本费。

办理登记手续

不动产登记中心或土地管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后将办理土地证过户手续。

领取新的土地证

办理完成后，受让方可以领取新的国有土地使用证。

建议在办理土地证过户时，所有相关文件材料都应准备齐全，并按照规定的流程进行操作，以确保顺利过户。