南京二手房什么价格

截至2025年1月，南京二手房的价格情况如下：

2024年11月：

南京二手房平均单价为29564元/㎡，环比增长2.14%。

2024年12月：

南京二手房成交均价约为22749元/㎡，环比上涨2.3%。

2025年1月：

南京二手房成交均价为22186元/㎡，环比上涨0.05%，但同比去年同期下跌16.33%。

从以上数据可以看出，南京二手房价格在2024年6月有所回涨，但之后连续4个月下跌，直到11月止跌。尽管12月有所回升，但同比去年仍有较大跌幅。整体来看，南京二手房价格在2024年呈现出波动性，但整体呈下降趋势。

建议：

购房者：考虑到房价的波动性，建议购房者根据自身需求和预算，选择合适的时机进行购房，同时关注市场动态和政策变化，以便做出更为明智的决策。

卖家：对于卖家而言，在当前市场环境下，可能需要更加灵活地定价，以吸引潜在买家，同时也要注意市场趋势，避免过度定价。