抵押贷款最长多少年

抵押贷款的最长期限主要取决于贷款类型和房产性质。以下是具体的贷款期限规定：

普通住房抵押贷款

最多可以贷款20年。

经营性抵押贷款

最多可以贷款30年。

二手房公积金贷款

最长不超过15年。

商铺抵押贷款

最长不超过5年。

综合以上信息，可以得出以下结论：

普通住房：最长20年。

经营性房产：最长30年。

二手房公积金贷款：最长15年。

商铺：最长5年。

建议在申请抵押贷款时，借款人应根据自己的还款能力和实际情况选择合适的贷款期限，以确保还款压力在可承受范围内。