100次浏览 发布时间：2025-01-05 14:50:02
当租客在租赁期间逃跑时，房东可以采取以下措施：
若仅短暂失联，尝试多次联络以消除误解。
若租户确已消失无踪，检查房屋水电气及设备是否存在欠费或损毁现象。
若发现欠费或设备受损，记录相关证据并与租户取得联系要求赔偿。
若房屋未受损失且无欠费情况，租户离去无需过度追究，因未产生实际损害。
尝试通过电话、短信、邮件等多种方式联系租客，并保留所有尝试记录。
若联系不到租户，可以进行报警，请警察同志协助处理。
若租客拒绝赔偿或无法联系到租户，可以保留证据，进行起诉。
出租人可以向当地法院提起诉讼，要求租客支付未付的租金、违约金及相关费用。
在诉讼过程中，需提供租房协议、水电气缴费凭证、民事诉状等证据材料。
若租客拖欠租金并逃跑，其所支付的押金将被房东扣除以抵偿应支付的租金及其相关违约金。
若需诉诸法律，房东可寻求租户的违约责任追责，并有权收回房屋使用权。
租客应携带身份证明和租房合同前往社区居委会登记自己的情况，这有助于社区和相关部门更好地了解事件的详情和受影响的人数。
租客应向当地公安机关报案，因为二房东的行为可能涉嫌诈骗或其他违法行为。公安机关有权力和义务对此类事件进行调查处理。
如果起诉后找不到租客，法院会进行公告送达，公告期满后如果租客还不出现，法院可以缺席判决。
法院作出判决后，房东可以申请强制执行，追讨拖欠的租金和费用。
通过以上步骤，房东可以有效地处理租客逃跑的情况，并尽可能减少自己的损失。建议房东在出租房屋时，务必留存租客的有效证件，所有事项事先约定，以免引发不必要的纠纷。
