大产权房是什么意思

大产权房是指 购房者拥有由国家颁发的产权证书，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》（现在多为不动产权证），并享有占有、使用、处分和收益等完整权利的房屋。这类房产的建设经过了一系列严格的审批程序，符合国家法律法规和相关政策的要求，能够依法办理房屋所有权证和土地使用证，其产权受法律全面保护。

大产权房的主要特点包括：

合法性：

大产权房的建设经过合法审批，符合国家相关法律法规和政策要求。

完整性：

购房者拥有房屋的完整所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

可交易性：

大产权房可以依法进行二手房交易，可以在市场上自由买卖或出租。

安全性：

由于产权清晰，大产权房在交易过程中受到法律保护，避免了产权纠纷。

与之相对的是小产权房，小产权房通常指建在农村集体土地或城郊区的房屋，这些房屋可能只有部分产权，其合法性存在争议，且不能进行正规的交易和转让。

建议在购买房产时，应优先选择大产权房，以确保自身权益得到法律的全面保护。