产权酒店有哪些

产权酒店主要有以下几种类型：

时权酒店

也被称为分时酒店，是将酒店的每个单位分成一定的时间份（如一年51周），出售每一个时间份的一定年限的使用权。消费者拥有一定年限内在该酒店每年一定时间（如一周）的居住权。这种酒店类型起源于瑞士，后来在全球范围内流行。

退休住宅型酒店

投资者在退休之前购楼，每年和家人使用一段时间，其余时间交酒店管理公司出租获取租金回报。到退休的时候，该房产作为颐养天年的住所。这种类型酒店在美国比较多见。

有限自用的投资型酒店公寓

开发商将酒店的每间客房分割为独立产权出售给投资者，投资者一般不在酒店居住，而是将客房委托酒店管理公司统一出租经营并获取年度客房红利，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限免费入住权。这种酒店一般位于著名的旅游地区，拥有充足的客源，客房年度利润分红通常足以抵消分期付款的费用，并有可观的盈余。中国现有的产权式酒店大多属于这种类型。

纯产权酒店

将酒店的每一个单位分别出售给投资人，同时投资人委托酒店管理公司或分时度假网络管理，获取一定的管理回报。这种类型的酒店可能不包含免费入住权，纯粹是投资性质。

这些类型的产权酒店各有其特点和适用对象，投资者可以根据自身需求和偏好选择合适的类型进行投资。