100次浏览 发布时间:2025-01-05 07:01:58
首付款的支付方式如下:
如果首次使用公积金且套房建筑面积小于90平方米(含),首付比例至少为总房价的20%。
购买面积大于90平米的,最低首付30%以上。
可以通过登录“浙里办”App或“全国住房公积金公共服务”小程序,查询账户内公积金余额。
最低首付比例为总房价的30%。
贷款期限通常比普通住房短,最多可以申请10年。
建议使用转账方式支付首付款,这样可以保留转账凭证,确保资金安全。
避免使用现金支付,以免出现纠纷时难以证明支付事实。
核实开发商的五证,包括土地证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证等。
确认首付款支付方式,建议使用转账而非现金。
注意房屋面积和价格,核实合同中注明的房屋面积与实际面积是否相符,确认房屋的定价方式和支付方式。
了解贷款条件和政策,确保贷款申请顺利进行。
建议
提前规划:了解自身公积金账户情况,确保有足够的公积金可以用于支付首付款。
选择支付方式:优先考虑使用公积金转账支付,以确保资金安全和有凭证。
仔细阅读合同:在支付首付款前,仔细阅读购房合同,了解合同条款和费用明细。
保留凭证:支付首付款后,务必保留好相关凭证,如转账记录、发票等,以备后续使用。