办理房贷是抵押什么

办理房贷时，抵押物是 购买的房产。具体来说，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的财产可以抵押，其中包括建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通运输工具以及法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。在房贷中，抵押人通常是借款人，抵押物则是借款人购买的房产。

银行在房贷中，会要求借款人提供购买的房产作为抵押，并办理抵押登记，以确保在借款人未能按时偿还贷款时，银行有权依法处理抵押物以收回贷款。房产证上会注明他项权利说明，以证明该房产已被抵押给银行，在未还清贷款之前，房屋不能进行转让。

总结来说，办理房贷时，抵押物是购买的房产，这是银行为了保障贷款安全而采取的一种措施。