100次浏览 发布时间：2025-01-12 17:34:06
出售房屋需要交纳的税费包括以下几项：
计税价格：以网签备案价格与税务评估价格高者为标准。
税率：查实征收税率为20%，核定征收税率为1%（住宅）或2%（非住宅）。
免征情形：
个人出售满5年且家庭唯一的住宅。
法定继承人继承。
直系亲属及兄弟姐妹间赠与。
计税价格：以网签备案价格与税务评估价格高者为标准。
税率：5.3%，查实征收与核定征收税率相同。
免征情形：
个人出售满2年的住宅。
法定继承人继承。
直系亲属及兄弟姐妹间赠与。
计税价格：合同所载金额。
税率：0.025%。
免征情形：
个人出售住宅。
计税价格：按税务计算为准。
税率：浮动税率。
免征情形：
个人出售住宅。
计费依据：成交价。
费率：绝大部分是1.5%。
免缴情形：
