虚拟分割什么意思

虚拟分割是一种空间划分形式，其主要特点在于空间界面的模糊性、含蓄性，甚至可能没有明显的界面。虚拟分割通常采用片段、低矮的面、栏杆、花格、构架、玻璃等通透的隔断手段，结合家具、绿化、水体、高差、悬垂物、音响、色彩、材质、光线、气味等多种因素来实现空间的划分。这种分隔方式限定度较低，旨在创造出一种开放、灵活且连续的空间感受。

与虚拟分割不同，虚拟产权式商铺是一种特殊的商业地产销售模式，主要涉及开发商将开放式卖场进行面积概念分割，不划分实质区域销售给多个业主，并在一定期限包租。购房者虽然购买了商铺，但实际上无法自行经营，商铺由开发商或专门的经营管理公司负责出租和管理。这种模式下的商铺所有权包含占有、使用、收益、处分四种积极权能，但由于购房者不能实际使用商铺，因此这种产权被称为“虚拟”产权。

总结来说，虚拟分割是一种空间设计手法，用于创造开放、灵活且连续的空间感受，而虚拟产权式商铺则是一种商业地产销售模式，涉及商铺的销售和包租，但购房者无法实际掌控商铺的使用和经营。