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为什么物业代收电费

100次浏览     发布时间:2025-01-08 10:19:11    

物业代收电费的原因主要包括以下几点:

供电局委托:

物业公司可能受到供电局的委托,作为其代理单位代收代缴电费。

方便管理:

物业公司在日常管理服务中,为了方便住户,会承担电费的代收工作。

法律规定:

根据《物业管理条例》,物业管理区域内供水、供电等单位应向最终用户收取费用,物业服务企业在受委托的情况下可以代收水电费。

电费结构:

在一些情况下,整个小区作为一个客户向供电公司缴纳电费,然后物业再向居民收取,这中间可能存在一定的差价。

合表用户:

部分小区,特别是老式小区,可能采用合表用户的方式,由物业统一向供电公司缴纳总电费后再向居民收费。

需要注意的是,物业代收电费时不得向业主收取手续费或其他额外费用,必须按照规定的标准执行

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