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房屋兑换在哪里办

100次浏览     发布时间:2025-01-17 02:01:56    

房屋兑换应当在以下地点办理:

房地产交易管理部门 :私房业主与公房住户之间的房屋互换,双方需先到房地产交易管理部门办理房屋产权交易过户手续,然后再办理使用权过户手续。

房屋所在地的房屋经管单位或房屋调换站

房管部门直管公房之间的房屋互换,要到房屋所在地的房屋经管单位或房屋调换站申请,并办理手续。

单位自管公房之间的房屋互换,要向各自单位房管部门申请,办理手续,也可以委托房屋所在地的房屋调换站代为办理。

财政局窗口:

在办理房屋互换过程中,需要到财政局窗口交纳契税。

办事窗口:

互换双方本人凭房屋所有权证、身份证到办事窗口领取房地产兑换申请审批书,并提交其他需提交的材料。

房屋现场:

互换双方需按照预约时间到房屋现场进行勘查评估,且互换双方本人须到场。

建议:

私房与公房之间的互换需要先办理产权交易过户,再办理使用权过户,涉及部门较多,建议提前规划并准备好所有相关材料和手续。

单位自管公房之间的互换可以向各自单位房管部门申请,也可以选择委托当地房屋调换站代为办理,流程相对简便。

互换房屋时,建议双方先咨询当地房地产管理部门或房屋调换站,了解详细流程和所需材料,以确保互换过程顺利进行。

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