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什么两限房

100次浏览     发布时间:2025-01-11 03:22:05    

两限房,全称为 限房价、限套型的普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。它是指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,通过竞地价、竞房价的方式招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,并按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

两限房的主要目的是解决中低收入家庭的住房困难,是限制高房价的一种临时性举措,并非经济适用房。购买两限房需要满足一定的条件,如具有本市常住户口、中低收入家庭优先等。此外,两限房的价格和面积都有一定的限制,销售价格不得超过规定的上限,且套型建筑面积通常在90平方米以下。

综上所述,两限房是一种具有社会保障性质的普通商品住房,旨在通过限制价格和套型,为中低收入家庭提供可负担的住房解决方案。

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