婚前财产怎么赠

婚前财产赠予是指一方向另一方在婚前无偿转让其财产的行为。这种行为通常涉及房产、车辆、珠宝等贵重物品，并且需要满足一定的法律形式要件以确保其有效性和合法性。以下是婚前财产赠予的一些关键点：

赠予的意愿和条件

婚前财产赠予需要赠予方有明确的意愿将财产给予另一方，并且这种意愿应当是真实的、自愿的，没有受到胁迫等不当因素影响。

法律形式要件

赠予行为需要采取书面形式，并且双方应当签字认可。此外，某些情况下还需要办理公证手续，以增强赠予行为的法律效力。

财产权属的转移

婚前财产赠予一旦完成，财产的所有权即转移给受赠方，成为受赠方的个人财产。除非有特殊约定或法律规定的情形，否则赠予方不能随意收回。

赠与的撤销

如果赠予行为未完成财产权利的转移，例如房产未办理过户手续，赠予人通常有权撤销赠予。但若赠予行为已完成财产权利的转移，如房产已过户到受赠方名下，则赠予人通常不能任意撤销。

婚后赠与的特别规定

如果婚前财产在婚后通过加名或其他方式转化为夫妻共同财产，可能会引发财产分割的问题。在这种情况下，法院会根据具体情况，综合考虑出资来源、购房合同签订情况、共同生活时间长短、对房产的贡献程度等因素进行公平合理的分配。

法律建议

为了确保婚前财产赠予的有效性和不可撤销性，建议采取以下措施：

公证赠予合同：在达成赠予意向后，双方应尽快前往公证处进行赠与合同的公证，以确保合同的法律效力。

明确过户时间表：在赠与合同中明确约定过户的具体时间和条件，促使赠与人尽快履行过户义务。

保留证据：双方应妥善保留与赠予相关的所有文件和证据，以备将来可能出现的争议。

通过以上措施，可以有效降低婚前财产赠予过程中的法律风险，确保双方的权益得到充分保护。