群租房包括哪些

群租房包括以下几种形式：

将房间、厨房或阳台隔成多间小房子租出去：

这种方式常见于将原本设计为居住空间的房间进行分割，改建成多个小房间，然后分别按单间或床位出租。

在房间内布置多张床，按床位出租：

这种方式是在房间内摆放多张床，以床位为单位进行出租。

单位集体宿舍：

单位会统一帮助工人租集体宿舍，然后按房间进行分配。

将原始设计为居住空间的房间分割、搭建后出租，或按床位出租：

这种方式涉及将房屋原本的设计用途改变，进行分割或搭建，然后进行出租，不论是按单间还是床位。

将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住：

这种方式将房屋中原本不是用来居住的空间，如厨房、卫生间等，改造成居住空间进行出租。

出租房间的人均居住面积低于法定标准：

例如，上海市规定人均居住面积低于5平方米的情况属于群租。

每个出租房间的居住人数超过法定限制，除非有法定赡养、抚养、扶养义务关系：

例如，上海市规定每个出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

这些形式都体现了群租房的核心特征：将房屋通过改变结构或布局，分割成多个小房间，然后出租给多个承租人，导致居住密度高，人均居住面积小，且通常缺乏基本的生活设施。

需要注意的是，群租房在很多地方是受到法律法规限制的，例如《上海市住房租赁条例》对群租行为有明确的定义和规定，旨在保障居住安全和质量。在实际操作中，应当遵循当地的相关法律法规，确保群租房的合法性和安全性。