100次浏览 发布时间：2025-01-06 17:16:18
小区违章建筑的拆除程序通常包括以下几个步骤：
由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门和人员进行调查询问和现场勘验，确认是否违法、违规。
确认违章建筑后，相关部门会责令当事人停止违法行为，并限期自行拆除。物业管理部门也应发挥积极作用，及时制止违章建设行为，并向相关部门报告。
若当事人逾期未拆除，相关部门可依法作出行政处罚决定，如罚款等。对于情节严重或拒不配合的，可向法院提出强制执行申请。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
在处理违章建筑时，应坚决不强拆，不激化与群众的矛盾，通过切实解决群众的难题，获得群众的支持，进而支持拆除违章建筑。
根据调研了解的情况和群众的反馈，制定针对性的拆除方案。例如，先解决群众买菜、购物问题，再拆除违章建筑。可以采取开设便民店、搭建彩钢棚作为临时市场等措施，方便群众生活。
在当事人未自行拆除的情况下，行政机关可依法实施强制拆除。拆除过程中应确保安全，减少对周边环境和居民的影响。
对于符合听证条件的违章建筑，当事人有权申请听证。听证通过后，再进行拆除。
当事人在法定期限内未自行拆除的，行政机关需进行催告，并送达《催告书》。经催告后，仍未履行拆除义务的，行政机关可依法作出《强制拆除决定书》，并进行强制执行。
通过以上步骤，确保违章建筑的拆除工作依法、有序进行，同时尽可能减少对居民生活的影响。
