什么是递件过户

递件过户是指 买卖双方将房屋交易的相关资料提交给房地产交易登记部门进行审核的过程。具体步骤通常包括：

准备资料：

买卖双方需准备身份证、房产证、购房合同、相关税费发票等必要文件。

提交申请：

买卖双方携带齐资料，前往房管局或房地产交易中心提交房产转移登记的申请。

审核过程：

房管局或交易中心对提交的资料进行审核，确认无误后，会出具回执单。

缴纳税费：

审核通过后，买卖双方需按照房管局的要求，到指定税局部门缴纳相关税费。

领取新证：

税费缴纳完毕后，买卖双方可以领取新的房产证，完成房屋所有权的转移。

需要注意的是，递件过户仅是整个房屋过户流程中的一个重要环节，最终能否成功过户还需看房地产交易登记部门的审核结果。此外，不同地区在递件和过户的具体程序上可能有所不同，例如有的地方可能要求先交税再递件。