100次浏览 发布时间：2025-01-13 09:17:37
建筑价格形式主要包括以下几种：
含义：根据招标文件和国家、省级建设行政主管部门发布的建设工程预算定额，计算出直接工程费、间接费、利润和税金，最后汇总确定工程造价。
特点：工程计价标准明确，易于操作和沟通，但难以适应市场的灵活性，难以体现企业竞争力。
适用范围与灵活性：包括地方定额和行业定额，旧的定额仍然具有约束力。
含义：根据《工程量清单计价规范》，计算出各个清单项目的工程量，并依据规定的方法计算出综合单价，最后汇总得出工程总价。
特点：主要由市场定价，投标人完成工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
含义：以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，否则承包单位一般不得要求变更包价。
特点：对建设单位简便，承包单位风险较大，通常适用于规模较小、技术不太复杂的工程。
含义：以工程量清单和单价表为计算包价的依据，承包商填报单价，再算出总造价。
特点：工程量统一计算，承包商风险较小，发包单位审核单价是否合理即可，双方都方便。
含义：在没有施工详图或工程某些条件不完全清楚的情况下，采用单价合同，既不能精确计算工程量，又可避免风险。
特点：分为按分部分项工程单价承包、按措施项目单价承包和按其他项目单价承包。
含义：合同价款包括成本和酬金两部分，成本由双方认可，酬金按约定支付。
特点：承包单位不承担风险，建设单位需承担全部成本，酬金通常按成本的一定比例支付。
含义：合同价款可根据双方的约定而调整，通常在合同中有明确的风险范围和方法。
特点：适应性强，但需双方约定调整方法。
这些价格形式各有优缺点，适用于不同的工程类型和实际情况。在实际应用中，应根据工程的具体情况、双方的风险承担能力和市场环境选择合适的价格形式。
