房屋多久免契税

关于房屋免契税的时间，有以下几种情况：

个人购买家庭唯一或第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的唯一或第二套住房，分别减按1.5%､2%的税率征收契税。这项政策自2024年12月1日起实施。

婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。这项政策没有明确的时间限制，只要婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有，即可免征契税。

法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。这项政策同样没有明确的时间限制，只要是通过法定继承承受土地、房屋权属，即可免征契税。

个人将购买超过5年的符合本市公布的普通住房标准的住房对外销售的。这项政策也没有明确的时间限制，只要个人出售的住房符合普通住房标准且持有时间超过5年，即可免征契税。

法院的房产过户判决书下来之后房子满5年的情况下可以不交个人所得税，前提条件是这套房产是当事人的唯一房产。另外，住房时间满两年以上可以不交增值税。需要注意的是，这些政策并没有涉及契税的免征。

综上所述，房屋免契税的情况包括：

购买家庭唯一或第二套住房且面积在140平方米及以下，时间为2024年12月1日后；

婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋权属；

法定继承人通过继承承受房屋权属；

个人出售持有超过5年的普通住房；

法院判决书生效后房子满5年且为唯一住房。

建议在具体操作时，咨询当地税务机关或专业律师以获取最准确的信息。