安置房什么时候可以卖

拆迁获得的安置房通常情况下在 5年后可以卖。具体来说，安置房需要等到5年之后才可以申请补缴土地使用金，补缴完土地出让金就可以让安置房变成商品房性质，然后就可以办理房产证，拿到权证之后就可以在市场自由买卖。

需要注意的是，虽然法律规定了安置房在5年后可以买卖，但具体操作还需看地方政府的用地指标和政策。因为有的安置房即使超过五年，仍然不能上市交易。此外，购买无证的拆迁安置房时，需要特别注意调查拆迁前的产权性质，查看产权证和拆迁协议书，并办理公证手续，以避免日后出现纠纷。