买二手房能用多久

买二手房后，房屋的使用年限主要 取决于以下因素：

房屋的建筑质量和维护状况：

如果房屋结构完好且定期进行维护和装修，其耐用年限可以更长。

所在城市的规定：

不同地区的二手房市场和政策可能影响其实际居住年限。

房屋产权年限：

在中国，一般住宅的使用年限是70年，但二手房的使用年限是70年减去已使用年数。例如，如果一套房子已经使用了20年，那么购买后剩余的使用年限为50年。

土地使用权出让年限：

居住用地的土地使用权出让最高年限为70年，但实际使用年限可能会因为开发周期、开发商囤积土地或多次转手而缩短。

综上所述，买二手房后能够居住的时间主要取决于房屋的具体状况、所在地区的政策以及剩余产权年限。在购买二手房时，建议仔细评估房屋的实际状况和剩余使用年限，以确保购买的房屋能够满足自己的居住需求。