房企五证是哪些

房地产开发商在销售商品房时，必须持有的五证包括：

《国有土地使用权证》：

证明房地产开发商拥有该土地的使用权。

《建设用地规划许可证》：

证明该建设项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

《建设工程规划许可证》：

证明建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

《建筑工程施工许可证》：

证明建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

《商品房预售（销售）许可证》：

市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准性文件。

建议购房者在购房时仔细查验这五证，确保其合法性和完整性，以保障自身权益。