什么叫产权50年

产权50年是指 土地使用权时间为50年的住房。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，教育、科技、文化、卫生、体育、工业、仓储、综合用地统一执行的土地使用年限为50年。

50年产权房与70年产权的住宅房在性质上有所不同。50年产权房通常属于非住宅性质，不能落户口，子女也无法划分到相应的学区就近入学。在水电费收取上，50年产权房通常按照商用标准来收取，价格相对较高，并且一般不通燃气。

需要注意的是，50年产权到期后，需要依照法律规定办理续期手续，续期时可能需要补缴土地出让金。