什么是划拨正

划拨正是指 以划拨方式取得国有土地使用权。划拨土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

划拨取得土地使用权有以下几种情况：

无偿划拨：

土地使用者经县级以上人民政府依法批准后，不需要支付任何费用即可取得土地使用权。

有偿划拨：

土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后取得土地使用权。

划拨土地使用权的特点包括：

无使用期限限制：

除法律、行政法规另有规定外，划拨土地使用权没有使用期限的限制。

不可转让性：

划拨土地使用权一般不能进行转让，除非法律、行政法规另有规定。

行政性：

划拨土地使用权的取得和转让行为需要县级以上人民政府的依法批准。

划拨土地使用权主要适用于国家机关、军事用地、城市基础设施、公益事业以及国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。

总结：

划拨正是指通过县级以上人民政府依法批准，土地使用者以无偿或缴纳补偿、安置等费用的方式取得的国有土地使用权，这种土地使用权没有使用期限限制，但一般不能进行转让，并且需要遵循相关的行政法规和行政程序。